SCPI Primovie : la fiche, en clair
Assurance-vie · Guide · Guide independant, mis a jour en 2026
Fiche d'information sur la SCPI Primovie, geree par Praemia REIM. Des faits verifiables et dates, sans recommandation, y compris sur les difficultes recentes. Verifiez les chiffres a jour dans les documents officiels avant d'investir.
- Societe de gestion : Praemia REIM (ex-Primonial REIM). SCPI thematique sante et education, creee en 2012.
- Taux de distribution : environ 4,04 % au titre de 2025 (7,48 euros par part), objectif 2026 autour de 4,4 % (non garanti).
- Frais de souscription : environ 9,15 % ; prix de la part ramene a 164 euros apres deux baisses.
- Points d'attention importants : baisses du prix de part en 2024-2025 et tensions de liquidite (parts en attente de retrait).
Societe de gestion et strategie
Primovie est une SCPI thematique geree par Praemia REIM (ex-Primonial REIM), pionniere de l'immobilier de sante et d'education (environ 84 % du patrimoine en sante) en France et en Europe, avec plus de 4 milliards d'euros de capitalisation. Creee en 2012.
Rendement
Selon Praemia REIM, le taux de distribution etait d'environ 4,04 % au titre de 2025 (7,48 euros par part), avec un objectif autour de 4,4 % pour 2026 (non garanti). Rien n'est garanti et les performances passees ne prejugent pas de l'avenir.
Frais
Les frais de souscription sont d'environ 9,15 %, preleves une fois a l'entree. Le prix de la part a ete ramene a 164 euros apres deux baisses successives (contre 185 euros auparavant).
Points de vigilance
Primovie a connu des baisses de son prix de part en 2024-2025, et sa valeur de reconstitution fin 2025 (environ 153 euros) reste inferieure au prix de souscription. La SCPI fait face a des tensions de liquidite : un nombre important de parts etait en attente de retrait au 31 mars 2026, ce qui peut allonger les delais de revente. Le capital n'est pas garanti. Ces elements factuels sont a prendre en compte. Contenu informatif, pas un conseil.
Questions frequentes
Quel est le rendement de Primovie ?
Selon Praemia REIM, environ 4,04 % au titre de 2025 (7,48 euros par part), avec un objectif autour de 4,4 % pour 2026. Non garanti.
Primovie a-t-elle des difficultes ?
La SCPI a connu des baisses de prix de part en 2024-2025 et des tensions de liquidite (parts en attente de retrait au 31 mars 2026). Ce sont des elements factuels a prendre en compte avant d'investir.
Sur quoi investit Primovie ?
Sur l'immobilier de sante (environ 84 % du patrimoine) et d'education, en France et en Europe. C'est une SCPI thematique geree par Praemia REIM.
Sources
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