SCPI Remake Live : la fiche, en clair
Assurance-vie · Guide · Guide independant, mis a jour en 2026
Fiche d'information sur la SCPI Remake Live, geree par Remake. Des faits verifiables et dates, sans recommandation. Verifiez les chiffres a jour dans les documents officiels avant d'investir.
- Societe de gestion : Remake. SCPI de rendement diversifiee et europeenne, sans frais de souscription, lancee en 2022.
- Taux de distribution : 7,50 % au titre de 2024 et 7,05 % au titre de 2025 (brut de fiscalite etrangere), selon Remake (non garanti).
- Frais : 0 % de souscription, mais une commission de retrait de 5 % les 5 premieres annees et une commission de gestion de 18 % des loyers.
- SCPI recente et a fort rendement affiche : a mettre en regard du risque et du court historique.
Societe de gestion et strategie
Remake Live est une SCPI de rendement diversifiee geree par Remake, lancee en 2022. Son patrimoine est reparti entre bureaux, sante, locaux d'activites et commerces, en France et en Europe. Elle fait partie des SCPI de nouvelle generation sans frais d'entree.
Rendement
Selon Remake, le taux de distribution etait de 7,50 % au titre de 2024 et 7,05 % au titre de 2025 (brut de fiscalite etrangere, soit environ 5,69 % net de cette fiscalite, pour un dividende de 14,37 euros par part). Ce sont des niveaux parmi les plus eleves du marche (moyenne 4,91 % en 2025 selon l'ASPIM), a mettre en regard du court historique de la SCPI. Rien n'est garanti.
Frais
Remake Live n'a pas de frais de souscription (0 %). En contrepartie, une commission de retrait de 5 % TTC s'applique en cas de revente durant les 5 premieres annees, et la commission de gestion est de 18 % TTC des loyers (prelevee sur les revenus, donc refletee dans le taux de distribution). Le modele sans frais d'entree recompense la duree de detention.
Points de vigilance
SCPI recente (moins de recul), capital non garanti, revente non immediate et commission de retrait les premieres annees. L'exposition internationale ajoute un risque de change et de marches locaux. En detention directe, les revenus suivent la fiscalite des revenus fonciers (allegee sur la part etrangere). Contenu informatif, pas un conseil.
Questions frequentes
Quel est le rendement de Remake Live ?
Selon Remake, 7,50 % au titre de 2024 et 7,05 % au titre de 2025 (brut de fiscalite etrangere). Ces niveaux eleves ne sont pas garantis et l'historique de la SCPI est court.
Remake Live a-t-elle des frais d'entree ?
Non : 0 % de frais de souscription. Mais une commission de retrait de 5 % s'applique en cas de revente durant les 5 premieres annees, et la gestion est de 18 % des loyers.
Qui gere la SCPI Remake Live ?
La societe de gestion Remake. Verifiez les bulletins et la note d'information avant d'investir.
Sources
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