SCPI Remake Live : la fiche, en clair

Assurance-vie · Guide · Guide indépendant, mis a jour en 2026

Fiche d'information sur la SCPI Remake Live, gérée par Remake. Des faits verifiables et dates, sans recommandation. Vérifiez les chiffres a jour dans les documents officiels avant d'investir.

Société de gestion et stratégie

Remake Live est une SCPI de rendement diversifiee gérée par Remake, lancee en 2022. Son patrimoine est reparti entre bureaux, sante, locaux d'activites et commerces, en France et en Europe. Elle fait partie des SCPI de nouvelle génération sans frais d'entree.

Rendement

Selon Remake, le taux de distribution etait de 7,50 % au titre de 2024 et 7,05 % au titre de 2025 (brut de fiscalité etrangere, soit environ 5,69 % net de cette fiscalité, pour un dividende de 14,37 euros par part). Ce sont des niveaux parmi les plus élevés du marche (moyenne 4,91 % en 2025 selon l'ASPIM), a mettre en regard du court historique de la SCPI. Rien n'est garanti.

Frais

Remake Live n'a pas de frais de souscription (0 %). En contrepartie, une commission de retrait de 5 % TTC s'applique en cas de revente durant les 5 premières années, et la commission de gestion est de 18 % TTC des loyers (prelevee sur les revenus, donc refletee dans le taux de distribution). Le modèle sans frais d'entree recompense la durée de détention.

Points de vigilance

SCPI récente (moins de recul), capital non garanti, revente non immediate et commission de retrait les premières années. L'exposition internationale ajoute un risque de change et de marchés locaux. En détention directe, les revenus suivent la fiscalité des revenus fonciers (allegee sur la part etrangere). Contenu informatif, pas un conseil.

Questions frequentes